デュオヒルズ仙台広瀬川

  • 宮城県仙台市青葉区霊屋下

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

71.5
非常に割安

推定相場価格より26.4%割安

販価
3,399万円
45.0万円/㎡
相場
4,617万円
61.1万円/㎡
2,917
4,050
5,183
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜5,183万円
53.6万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
デュオヒルズ仙台広瀬川
3,399万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 75.51㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,190万円58.5万円7階 71.59㎡ 3LDK東
2025/11/113,280万円46.4万円1階 70.65㎡ 3LDK東
2025/10/183,480万円49.3万円4階 70.65㎡ 3LDK東
2025/10/173,480万円46.1万円1階 75.51㎡ 2LDK+S東
2025/10/083,599万円47.7万円1階 75.51㎡ 2LDK+S東
2025/07/193,699万円49.0万円1階 75.51㎡ 2LDK+東
2025/06/303,980万円48.4万円5階 82.17㎡ 4LDK東
2025/05/093,799万円50.3万円1階 75.51㎡ 2LDK+S東
2025/04/293,880万円45.1万円3階 86.01㎡ 4LDK南
2024/09/273,998万円48.7万円1階 82.17㎡ 3LDK東
2024/09/183,998万円48.7万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/08/133,850万円44.8万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2024/08/123,980万円46.3万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2024/08/063,780万円46.0万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/05/083,390万円41.3万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/05/013,490万円42.5万円1階 82.17㎡ 4LDK東
2024/02/194,080万円47.4万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2024/02/073,250万円45.4万円3階 71.59㎡ 3LDK東
2023/11/284,180万円48.6万円7階 86.01㎡ 4LDK南
2023/11/253,980万円46.3万円3階 86.01㎡ 4LDK南
2023/08/243,680万円48.7万円1階 75.51㎡ 3LDK東
2023/08/244,280万円49.8万円7階 86.01㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.94万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
デュオヒルズ仙台広瀬川
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅13分 3,399万円45.0万円75.51㎡2LDK+S1階 / 7階建 東2014年67戸RC
2024/11/05プレミスト中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅18分 3,290万円42.5万円77.49㎡3LDK2階 / 9階建 南2012年58戸RC
2023/11/25プラウド広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
国際センター駅18分 3,700万円50.8万円72.82㎡3LDK3階 / 10階建 南2011年46戸RC
2023/12/15プラウド仙台上杉山ディアージュ
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅4分 3,980万円56.2万円70.85㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年40戸RC
2025/11/10プラウド仙台台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅4分 3,480万円41.1万円84.64㎡4LDK8階 / 9階建 南2013年26戸RC
2024/02/29ライオンズ上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅8分 4,280万円53.1万円80.61㎡3LDK7階 / 9階建 南2015年32戸RC
2024/03/17ロジュマン青葉梅田町
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅8分 3,080万円40.3万円76.43㎡3LDK3階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2023/08/30レーベン北六番丁AUTHORS
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅9分 4,250万円55.9万円76.09㎡3LDK9階 / 12階建 南2017年32戸RC
2025/02/11ライオンズ仙台上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉三丁目
勾当台公園駅12分 3,900万円50.8万円76.74㎡3LDK5階 / 7階建 西2009年78戸RC
2024/02/19オムニバスコート東照宮東館
仙台市青葉区東照宮一丁目
東照宮駅3分 2,750万円41.4万円66.46㎡2LDK8階 / 10階建 南2013年40戸RC
2024/05/14オムニバスコート東照宮西館
仙台市青葉区東照宮一丁目
東照宮駅4分 3,780万円45.0万円83.97㎡4LDK6階 / 9階建 南2016年36戸RC
2024/12/03ウィザースレジデンス北四番丁通
仙台市青葉区宮町三丁目
東照宮駅8分 3,630万円47.8万円75.88㎡3LDK4階 / 13階建 南2013年51戸RC
2023/10/21ヴィークコート上杉公園
仙台市青葉区宮町三丁目
北四番丁駅18分 3,780万円49.6万円76.25㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年49戸RC
2024/05/26プレミスト東六番丁通
仙台市青葉区宮町一丁目
仙台駅9分 3,850万円54.9万円70.16㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年68戸RC
2025/09/14グランドメゾン青葉のまちウエスト
仙台市青葉区小田原四丁目
仙台駅19分 3,850万円41.8万円92.14㎡4LDK3階 / 7階建 南東2009年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.5%下落、仙台市青葉区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して21.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
56.2万円/㎡
前年比-2.5%
仙台市青葉区
57.4万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名デュオヒルズ仙台広瀬川
所在地宮城県仙台市青葉区霊屋下
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩13分
築年月2014年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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